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五、允许多种房屋属性。靖江靖江市区房屋抵押借钱担保的房屋既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房屋。甚至对于已经抵押过的房屋，也可再次进行融资。二次抵押借钱之后，已还款额加上房屋升值部分，靖江靖江市区银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房屋的剩余价值进行抵押来获得借钱。
六、借钱效率额度高。与靖江靖江市区其他借钱担保融资相比，房屋抵押借钱担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房屋抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房屋借钱的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房屋的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房屋价值的六至七成左右。
七、抵押房屋的产品有，房产抵押银行贷款,个人抵押房产银行贷款,房子抵押机构周转贷款,抵押房子银行借钱不押房,公积金借钱等多种可选。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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靖江靖江市区办理房产抵押贷款流程：
1、贷款人向靖江靖江市区银行提出房产抵押贷款的申请
2、银行办理房产抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在靖江靖江市区银行开立活期存款帐户；
4、准备房产抵押贷款要求的相关资料；
5、去银行指定靖江靖江市区机构评估抵押房产，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订房产抵押贷款合同；
9、到靖江靖江市区当地的建委做房产抵押登记，建委出它项权利证；
10、靖江靖江市区银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷款人偿还房屋抵押机构借款,企业抵押按揭房贷款,抵押房子机构装修贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等抵押贷款本息。
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